Derecho Civil
Morosidad en la Comunidad de Vecinos
El impago de los gastos de la comunidad es algo que por desgracia existe con bastante frecuencia. El problema se incrementa, en estos tiempos de crisis, afectando dicho estado de morosidad, al resto de copropietarios los cuales deben de hacer frente a los pagos comunitarios afectando , en mayor medida cuando la comunidad está […]
Mediación Vecinal
La mediación vecinal es una alternativa muy idónea en las resoluciones de conflictos que suelen darse en las comunidades de vecinos, evitando mayores enfrentamientos entre las partes, y en algunas ocasiones, evitando procesos judiciales contenciosos, a través de la toma de acuerdos consensuados, con la ayuda de una tercera parte imparcial, que es […]
¿De quien es la Responsabilidad civil POR daños EN LAS PISCINAS COMUNITARIAS?
Como se ha venido informando últimamente, la Comunidad de Propietarios debe de cumplir con las normas que establezcan los Ayuntamientos y cada una de las Comunidades Autónomas, como son determinadas normas de higiene, seguridad y salubridad. Este cumplimiento es importante; porque la omisión de dichas normativas o reglamentos, pueden conllevar […]
La vista del juicio de desahucio
La vista del juicio de desahucio por falta de pago del alquiler no tiene lugar en todos los procedimientos, en tanto en cuanto se ha intentado simplificar la tramitación de estos procesos por el legislador. De esta forma, en muchas ocasiones el juicio de reclamación del desahucio termina sin necesidad […]
Devolución de los gastos de hipoteca: ¿Cuál es el criterio actual?
Hasta hace poco cuando se firmaba una hipoteca, el Banco disponía en la escritura que todos los gastos de la constitución y cancelación de la hipoteca fuesen abonados por los clientes. entre dichos gastos, se encontraban los gastos de Notaría, del Registro de la Propiedad y de la gestoría, esta […]
Deudas con la Comunidad de Propietarios del anterior propietario: ¿Se pueden reclamar al comprador?
Puede suceder cuando se va a comprar una vivienda o local, el nuevo adquiriente se encuentre con la desagradable sorpresa que el vendedor del inmueble, tiene deudas con la Comunidad de Propietarios por cuotas impagadas, ya sea por cuotas ordinarias o por cuotas extraordinarias o cualquier otro concepto. La Ley […]
NULIDAD DE AVALES otorgados
EL TJUE ABRE LA PUERTA PARA DECLARAR LA NULIDAD DE AVALES OTORGADOS POR PERSONAS FÍSICAS AJENOS A LA ACTIVIDAD PROFESIONAL El Auto del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de fecha 14 de septiembre del 2016 ha resuelto la cuestión prejudicial planteada sobre la interpretación y aplicación de los […]
SUSTITUCIONES HEREDITARIAS: La sustitución vulgar, pupilar y ejemplar
En la legislación española existen varias clases de sustituciones hereditarias que pueden emplearse a la hora de otorgar testamento y así dejar organizada la sucesión en nuestros bienes y derechos. Cuente con el asesoramiento de abogados especialistas en Sucesiones y herencias La más habitual y conocida es la que se […]
INTERESES DE MORA en los honorarios de Abogado
Queda sujeta al devengo de intereses de mora la prestación de servicios jurídicos que realiza un despacho profesional, bien bajo forma societaria, bien como ejercicio profesional de un abogado, por estar sujeta a la aplicación de la Ley 3/2004. Así lo resuelve el Tribunal Supremo en su Sentencia 3538/2017 de 17 de octubre […]
La venia: responsabilidad civil entre abogados
La sustitución de Abogados a través de la correspondiente solicitud de venia al compañero, se contempla en el art. 9 del Código Deontológico de la Abogacía Española, aprobado por el Pleno de 27 de septiembre de 2002, en cuyo párrafo primero establece que para asumir la dirección de un asunto profesional […]
